イスカンダル計画はなぜこれほどまでに
多くの人の期待を集めているのでしょうか?

先日、マレーシア国内大手金融機関CIMB銀行が2013年3月18日に発行した興味深いレポートを偶然入手したので、その一部を簡単に日本語訳してみました。

以下、レポートからの抜粋です。

なぜイスカンダル計画が成功すると思われるのか?
以下にその理由を簡潔に要約するならば

1)それは国内でもっとも優れた頭脳を持つマレーシア政府ファンド、
カザナ・ナショナルによって計画され、計画の成功は彼らにとって特別の関心事である。

2) シンガポールとマレーシアの共同政府委員会を通じて
 既に両国の政府首脳陣による株式の買入りある。

3)開発エリアはシンガポール隣接の対岸にあり、
シンガポールでは現在物価の高騰が起こっている。
そして、重要なアジアの国々である中国、インドそして中東諸国から
飛行機で8時間以内という立地条件である。

4)現在マレーシアとシンガポールの政治的友好関係は  
過去最高というレベルまで良好になっている。

5)レゴランドやプテリハーバーのテーマパークといったプロジェクトの促進材料が
既に完成し、  イスカンダル計画が目に見える形で現実化してきている。

6)ジョホールプレミアアウトレット、教育施設、   パインウッドスタジオといった
他のプロジェクトも   既にいくつかは完成、又は完成間近に迫っている。

7)モーターシティ、チャイナモール、アセンダス工業団地、   ダンガベイ、
デサルリゾート、Pengerangなど   とても多くのプロジェクトが同時進行し、
イスカンダル計画を促進させる好材料となっている。

8)新しい高速道路の完成、LRTやMRTといった鉄道網の建設、
シンガポールとマレーシアを結ぶフェリーや地下鉄といった
インフラ整備により両国のアクセスが著しく便利になってきている。

9)UEM Land、United Malayan、WCT、SP Setia等の開発会社の物件プレセールが
大成功を収め、このことが他の開発会社のイスカンダル計画への参入の関心を集めている。

10)治安と警備の強化計画やシンガポール人のフリーアクセスゾーン設営等の
ソフト面が留意されていてこのことがイスカンダル計画の魅力を高めている。

これからのイスカンダル計画に進展に更なる期待が高まりますね。

そして最後にもう一つ…

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池田秀樹さんの投稿 2016年7月11日

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